De acordo com uma publicação de 6 de março no Facebook, o preço mediano do arrendamento de habitação em Portugal terá saltado de 4,3 euros por metro quadrado em 2015 para 15,8 euros por metro quadrado em 2024. O que perfaz um aumento de “367,44%” em cerca de nove anos.
Estes números e sobretudo a proporção do aumento suscitaram dúvidas a leitores do Polígrafo que pediram uma verificação de factos.

Os dados em causa foram recolhidos a partir dos relatórios do “Índice de Preços Imobiliários” do portal “Idealista”.
De acordo com esses dados, em janeiro de 2015 (data de início desta série de dados estatísticos), o preço mediano do arrendamento de casas em Portugal cifrava-se em 4,3 euros por metro quadrado.
E sim, aumentou quase ininterruptamente ao longo dos últimos nove anos, até atingir 15,8 euros por metro quadrado em fevereiro de 2024 (últimos dados disponíveis).

Mas a publicação comete um erro no cálculo da percentagem de aumento (entre 2015 e 2024) que é de 267,44% e não de 367,44%.
De qualquer modo, os valores de base estão corretos e por isso classificamos esta informação como verdadeira. Mas importa ter em conta que estes dados se baseiam exclusivamente nos anúncios publicados no portal “Idealista”.
No referido portal explica-se que no âmbito do “Índice de Preços Imobiliários” são analisados ”os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do ‘Idealista'”, não considerando os “anúncios atípicos e com preços fora de mercado”.
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Avaliação do Polígrafo: